Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Зарубежная недвижимость   →   Популярность недвижимости в Турции набирает обороты

Популярность недвижимости в Турции набирает обороты

За последние три года граждане России вышли на лидирующие позиции среди иностранных покупателей Турецкой недвижимости. По некоторым данным, среди покупателей есть даже представители политических кругов РФ, в том числе и советник президента РФ Сергей Николаевич Самойлов. Такие известные бизнесмены как Д.М. Прохоров и Т.М. Исмаилов активно инвестируют в отельный бизнесс в Турции.

Средняя стоимость готовых жилых объектов по Турции составляет в среднем 2.5 тыс.евро, строящихся объектов  1000-1500 евро за кв.м.
 
Если обратиться к статистике за последние три года , то около половины россиян покупают недвижимость в Турции в качестве летней резиденции или дачи на море, около четверти, как вложение средств, и  одна пятая часть покупателей - это люди, переехавшие в солнечную Турцию на ПМЖ,  либо купили более элитный вариант недвижимости, в замен уже имеющийся.  
 
Также статистика сообщает, что россияне и граждане других стран постсоветского пространства из-за моря, теплого климата и ценовой доступности и предпочитают квартиры в Анталии.
В регионе уже действуют несколько русских обществ, которые во многом упрощают
жизнь русскоязычных людей в Турции.
 
Автор: Анастасия Бакулина
Материал был полезен?      Да 2    Нет 0
03/09
Источник: www.alaydinvilla.com


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько месяцев в году? (ответ - две цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько лет в Российской федерации длится один президентский срок? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Олег     14.08.2014
В наше время многие открывают в Турции свой туристический бизнес (открывают отели). Это и прибыль приносит, и жить в хорошем климате позволяет)
Рома     14.08.2014
Ну то что жильё в Турции становится популярнее и неудивительно) Цены низкие, условия для проживания отличные!)


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_